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河池市保障性安居工程領導小組辦公室 關于對全市保障性住房和棚戶區改造工作 進展情況進行第二次專項督查的通知(河保障辦〔2018〕7號)

2018-06-05 16:34     來源:河池市人民政府
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各縣(區)人民政府:

根據《自治區住房城鄉建設廳關于提前下達2018年棚戶區(危舊房)改造項目建設計劃的通知》(桂建?!?018〕4號)文的要求,為進一步推進我市2018年棚戶區改造項目建設和落實2017年保障性安居工程跟蹤審計發現問題整改工作,我辦定于2018年6月11日至6月25日(具體時間由各小組組長自行確定),對全市保障性住房和棚戶區改造工作進展情況進行第二次專項督查?,F將有關事項通知如下: 

一、督查范圍

2018年全市保障性住房和棚戶區改造項目進展情況(包括公共租賃、經濟適用房、城市棚戶區改造、國有工礦棚戶區改造、貨幣化安置情況以及2017年自治區新增結轉任務)。

二、督查內容

(一)2018年住房保障工作目標任務落實情況。重點督查各縣(區)的目標任務是否開工,以自治區下達的城鎮保障性安居工程(含國有工礦棚戶區改造項目)指標核驗標準為準。

1.開工任務。重點督查2018年國家任務項目(含2017年自治區新增結轉任務)、自治區新增目標任務落實、手續辦理、開工建設等具體情況,包括項目落實、開工數量、臺賬、完成投資額以及配套設施建設、房屋征收拆遷協議等情況,相關統計口徑按照自治區《關于棚戶區改造年度目標任務統計口徑問題的函》(桂建函〔2017〕66號)執行。

開工標準:實物建房以單體工程已正式破土開槽(進行基礎處理或打永久樁)。僅進行了工程地質勘察、場地平整、舊有建筑物拆除、臨時建筑、施工用臨時道路和水電等建設,未破土開槽的,均不計為正式開工。

舊住宅小區以改建(擴建、翻建)等改造工程進入實質施工。

貨幣化安置以:1.實行直接貨幣補償的,若征收(拆遷)補償協議中計算補償款時明確了住房套數,按住房套數統計開工;若未明確住房套數,按簽訂協議的戶數統計開工;2.實行政府組織棚戶區居民(改造對象)購買商品住房安置和政府購買商品房安置的,按征收(拆遷)補償協議中明確的補償房屋套數統計開工;未簽訂征收(拆遷)補償協議的,以政府部門或其委托的單位與商品房所有者簽訂的購買協議(合同)中載明的購買套數統計開工,簽訂征收(拆遷)補償協議后不再重復統計。

2.基本建成任務。重點督查2018年基本建成計劃項目,包括基本建成數量、完成投資以及配套設施建設等情況。

基本建成標準:單體工程按批準的設計文件要求全部完工,達到交付使用條件,并符合以下三類情況之一:一是建設單位組織驗收合格,經建設主管部門備案;二是建設單位組織竣工驗收合格,出具竣工驗收報告;三是施工單位向建設單位提交工程驗收報告,請建設單位組織驗收。

3.租賃補貼。發放租賃補貼工作進展情況。

租賃補貼發放標準:以住房保障主管部門向社會公布的登記結果和租賃補貼發放明細(銀行轉賬單)作為核準依據。

4.分配入住任務。督查保障性住房和棚戶區改造安置住房分配入住情況。廉租住房和公共租賃住房并軌運行管理情況。

分配入住標準:分配入住套數統計應符合以下三類情況之一:一是住房保障主管部門或建設單位審定后公布保障對象的公告;二是住房保障對象取得房屋鑰匙;三是保障對象實際入住。

(二)資金使用情況。包括中央投資補助資金、自治區專項補助資金、地方配套資金到位情況,以及國家開發銀行棚戶區改造專項貸款等各類資金使用管理情況。

(三)棚戶區改造貨幣化安置任務落實到項目及進展情況。按自治區住房城鄉建設廳《關于支持農民工等新市民購房需求認真做好房地產去庫存工作的通知》(桂建電〔2016〕7號)的要求使用棚戶區改造貨幣化房源信息平臺,開展棚戶區改造安置對象和農民新市民選房工作落實情況。

(四)保障性安居工程月報表統計數據報送情況。按河池市中心城區棚戶區改造工作領導小組辦公室《關于每月報送保障性住房和棚戶區改造工作報表的通知》(河棚戶改造辦〔2017〕2號)的要求報送。

廣西住房保障信息系統數據報送:數據報送時間以系統時間為準,月報數據最遲不超過當月25日,如因數據問題需要退回修改導致數據提交時間延后,則由系統信息管理員根據實際情況判定是否屬于超時報送。數據準確性由系統信息管理員根據當月形成的進度通報表結合巡查情況判定。

(五)2018年全市保障性住房和棚戶區改造工作實施情況第一次專項督查中發現問題的整改落實情況。

(六)2017年保障性安居工程跟蹤審計發現問題整改情況。

三、督查方式

(一)聽取匯報。

各縣(區)向督查組匯報工作進展情況并按照督查內容提供書面匯報材料,對存在問題的項目,逐項提出解決問題的措施和工作計劃。

(二)檢查核對資料。

1.各地填報的《棚戶區改造項目實物/貨幣安置自查表》(附件2)。

2.項目手續資料:包括建設用地批準文件、項目立項文件、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證等相關資料。

(三)實地察看項目。

1.實地核實項目進度。

2.攝錄檢查項目進展影像資料。

四、督查小組安排

第一組:宜州區、羅城縣、環江縣

組  長:王冠發     市住房保障和房產管理局局長

成  員:莫柳葉     市發改委經貿流通科主任科員

胡尚勝     市住房保障和房產管理局白蟻所長

韋歆羽     市住房和城鄉建設局科員

(聯絡員183 7780 9600)

第二組:市本級、都安縣、大化縣

組  長:黃送龍     市住房保障和房產管理局副局長(副調研員)  

成  員:黃宇震     市住房保障和房產管理局房改科科長

廖惠寧     市住房保障和房產管理局工會主席、法規科科長

韋克川     市城投公司投資發展部業務員

(聯絡員151 7784 5466)

第三組:東蘭縣、巴馬縣、鳳山縣

組  長:吳  波     住房和城鄉建設局總工程師

成  員:歐陽軍     市住房和城鄉建設局住??瓶崎L

韋榮猛      金城江區城投公司總經理助理

羅肖凌     市住房和城鄉建設局住??乒ぷ魅藛T

(聯絡員186 7784 0084)

第四組:金城江區、南丹縣、天峨縣

組  長:蘇  俊      市住房保障和房產管理局副局長

成  員:韋乃吉     市住房保障和房產管理局保障科科長

羅繼選      市住房保障和房產管理局房改科副主任科員

黃琦晗      市棚改辦工作人員

(聯絡員180 7783 7075) 

五、相關要求

(一)高度重視。各縣(區)要對照項目計劃(附件1),建立項目臺賬,根據督查通知要求撰寫匯報材料,填報相關自查表。

(二)認真督查。各督查組要詳細了解各縣(區)棚戶區改造項目和保障性住房建設進展情況,認真對照每個項目填寫自查表(附件2),重點摸清問題項目面臨的困難、原因和解決問題及措施。

(三)請各縣(區)將加蓋縣(區)人民政府公章的匯報材料提交督查組,同時將電子版發送至市棚改辦,電子郵箱:[email protected],聯系人:黃琦晗,聯系電話:180 7783 7075。請各督查小組在督查工作結束后3個工作日內將小組督查報告和巡查記錄表(附件2)報送至市棚改辦匯總,市棚改辦于2個工作日內報主要領導審批后呈報市人民政府督查室和市人民政府領導。

 

附件:1.《自治區住房城鄉建設廳關于提前下達2018年棚戶區(危舊房)改造項目建設計劃的通知》(桂建?!?018〕4號)

2. 棚戶區改造項目實物/貨幣安置自查表

 

 

河池市保障性安居工程

領導小組辦公室

2018年6月5日

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關聯文件:

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