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河池市市本級公共租賃住房保障申請指南

2020-03-05 08:53     來源:河池市人民政府
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一、公共租賃住房的定義

公共租賃住房(簡稱公租房),是指政府提供政策支持,由政府專門機構或企事業單位出資建設和運營,限定建設標準和租金標準,面向城鎮最低生活保障家庭、符合規定條件的城鎮低收入住房困難家庭、中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在市本級城區穩定就業的外來務工人員等對象出租的住房。

二、公共租賃住房的申請條件

申請公共租賃住房,申請人應滿足下列三種情形之一,且符合相應所有條件的家庭(含單身人員):

(一)申請人為市轄區城鎮居民常住戶口。

1.在申請地城區有穩定的收入,并實際居住生活的家庭或年滿18周歲以上的單身人員;

2.家庭人均收入低于市統計部門公布的市轄區上年度城鎮居民人均可支配收入;

3.本人及共同申請人在申請地城區范圍內無自有住房、家庭人均住房面積低于(含)政府規定的住房面積保障標準,且未享受有其他保障性住房;

4.有關法律、法規和政策要求的其他條件。

(二)申請人為新就業人員。

1.在申請地城區有穩定的就業和收入,持有大中專以上畢業證書,畢業未滿5年,與用人單位簽訂有勞動(聘用)合同一年以上,且在申請地實際居住生活的家庭或年滿18周歲以上的單身人員;

2.家庭人均收入低于市統計部門公布的市轄區上年度城鎮居民人均可支配收入的1.5倍;

3.本人及共同申請人在申請地城區范圍內無自有住房、家庭人均住房面積低于(含)政府規定的住房面積保障標準,且未享受有其他保障性住房;

4.有關法律、法規和政策要求的其他條件。

(三)申請人為外來務工人員。

1.在申請地城區有穩定的就業和收入,與用人單位簽訂有勞動(聘用)合同一年以上,且在申請地實際居住生活的家庭或年滿18周歲以上的單身人員;

2.家庭人均收入低于市統計部門公布的市轄區上年度城鎮居民人均可支配收入;

3.本人及共同申請人在申請地城區范圍內無自有住房,且未享受有其他保障性住房;

4.有關法律、法規和政策要求的其他條件。

三、公共租賃住房的保障標準

該標準由市人民政府結合當地社會發展、居民收入和住房水平,按照當地統計部門公布的城鎮居民家庭人均可支配收入的一定比例,合理劃定城鎮居民低收入、中等偏下收入住房困難家庭標準,定期公布,并實行動態管理。

四、需要提交的材料

(一)公共租賃住房申請表;

(二)申請人及共同申請家庭成員的身份證復印件、戶口簿復印件及婚姻、生育狀況證明材料;

(三)申請人與用人單位簽訂的勞動(聘用)合同,新就業(提供大中專以上畢業證書)和外來務工人員還需提供申請人及共同申請人家庭成員的單位就業證明和收入證明;

(四)房屋查詢證明;

(五)其他需要提供的材料(殘疾證、優撫證等證明)。

五、審核程序

(一)個人申請審核程序

初審:街道辦事處(鄉鎮人民政府)或者用人單位,自受理申請之日起20個工作日內,采取入戶調查、查檔取證、鄰里訪問等方式對申請人家庭人口、住房、人均年收入等基本狀況進行初審。在申請人實際居住地、工作單位或者社區居委會公示,公示期限為5日。公示期滿無異議或者異議不成立的,在5個工作日內,將符合保障條件的申請材料報送市轄區住房保障管理部門。

審核:市轄區住房保障管理部門自收到申請材料之日起30個工作日內,將符合條件申請人及家庭成員的相關信息錄入市住房保障信息管理系統,會同同級民政部門對申請人家庭人口、住房、人均年收入和家庭財產總額等狀況進行復審,簽署復審意見,在5個工作日內,將符合保障條件的申請材料報送市住房保障管理部門。

核準:市住房保障管理部門對市轄區住房保障部門上報的復審材料進行審核,對符合保障條件的家庭部門網站上進行公示,公示期限為5日。公示無異議或異議不成立的,給予保障。

(二)單位集中申請審核程序

用人單位集中申請公共租賃住房的,由用人單位向住房保障部門提出集中配租申請,用人單位負責為申請人出具真實的收入證明、核查申請人提交的相關材料、在單位內對申請人有關情況進行公示,公示期5天,公示期滿無異議或者異議不成立的,將符合保障條件的申請材料報送市住房保障管理部門核準。

 

河池市保障性安居工程領導小組辦公室

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